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87 m² Habitable sur 139 m² de Terrain
VENTE
Commune Nîmes
Code Postal 30900
Prix : 235000 €
Cette maison de ville allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec une superficie de 87 m² habitable (hors dépendance de 18m²), cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine équipée est ouverte sur la véranda pour faire de chaque repas un moment convivial. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour arborée au calme, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel au gaz, qui garantit une chaleur douce, agréable tout au long de l'année et les chambres équipées de climatiseur réversibles. Une dépendances de 18m² environ au fon de la cour vous permettra de ranger ou d'accueillir ponctuellement de la famille. La localisation de cette maison est un véritable atout. À proximité, vous trouverez le centre ville de Nîmes avec toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, charme et praticité, au cœur de Nîmes. Venez visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur cocon .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 022 et 2 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2701 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 16 Images
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Taxe foncière annuelle de 1 334 €  
  Bien non soumis au statut de la copropriété  
  Réf : TMAI151783  
  Maison  
  Habitable  
  Dépendance 18m²  
  Terrain 139m²  
  Non Meublé  
  Cuisine équipée  
  1 salle d'eau  
  Chauffage : Individuel  
  Chauffage : Radiateur  
  Gaz  
  1 terrasse  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison 4 pièces 87m² Terrain 139m² 0.0 235000 2701 0 VENTE citya Nîmes
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