140 m² Habitable sur 3257 m² de Terrain
VENTE
Commune Vineuil
Code Postal 41350
Prix : 383250 €
Idéalement située, cette maison de 140 m² vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Avec ses 5 chambres spacieuses (dont 3 de plain pied), cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux toilettes (à chaque niveaux), garantissant un confort optimal pour tous. Le bien se distingue par ses nombreux atouts : un garage, une cave à vin, atelier, buchet, cabanes de jardin, véranda, un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente, ainsi que deux terrasses pour vos repas en extérieur. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée au grenier, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, le système de chauffage individuel, combinant électricité et bois, vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain paysagé de plus de 3 200 m², offrant un espace suffisant avec une piscine. Sur cette parcelle, un terrain constructible de 650 m² valorisé vous est vendu (valorisé a 65 000 euros, inclus dans le prix de vente). La maison est orientée est-ouest, traversante garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles, des supermarchés et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, bien agencé et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2737 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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