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94 m² Habitable sur 221 m² de Terrain
VENTE
Commune Saint-Xandre
Code Postal 17138
Prix : 351000 €
Située en impasse, dans un environnement paisible et résidentiel à quelques pas des commerces de proximité, cette maison de plain-pied d'environ 94 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son agencement fonctionnel, son ambiance soignée et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie traversante, véritable cœur de la maison, ouverte sur deux patios sans vis-à-vis : un premier espace idéal pour les repas en extérieur, et un second plus intimiste, pensé pour vos moments de détente. Ces deux extérieurs apportent une belle originalité au bien et remplacent avantageusement l'entretien contraignant d'un jardin traditionnel. La maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et élégante, ainsi qu'une cuisine aménagée, à personnaliser selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est dans un état exceptionnel, offrant un véritable esprit "comme neuf". Vous disposerez également d'un garage et de stationnements privatifs directement sur la parcelle, un vrai plus au quotidien. Pourquoi Sainte-Xandre . Commune dynamique et recherchée de l'agglomération rochelaise, Sainte-Xandre séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à La Rochelle, ses commerces, écoles, et son atmosphère de village préservé à seulement quelques minutes de l'océan. Cette annonce vous est proposée avec des visuels de suggestions d'aménagement ( non-contractuels ) pour vous aider à vous projeter. Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier CITYA ARDOUIN La Rochelle vous accompagne dans vos investissements. Pack gestion : nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
3734 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 11 Images
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Bien non soumis au statut de la copropriété  
  Réf : TMAI149473  
  Maison  
  Très bon état  
  Construit en 2016  
  brique  
  Terrain 221m²  
  Non Meublé  
  Cuisine aménagée  
  1 salle d'eau  
  Chauffage : Individuel  
  Gaz  
  2 terrasse  
  1 garage  
  2 parking  
  Fait partie d'un lotissement  
  Mitoyenneté d'1 côté  
  Bon standing  
  Exposition Sud  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison 4 pièces 94m² Terrain 221m² 0.0 351000 3734 0 VENTE citya Saint-Xandre
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