83 m² Habitable sur 935 m² de Terrain
VENTE
Commune Belz
Code Postal 56550
Prix : 330000 €
La maison est implantée sur un grand terrain de 935m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez attiré par la pièce de vie (36m²) baignée de lumière avec son exposition Sud. Cette maison dispose également d'une cuisine séparée, offrant un espace dédié et calme pour cuisiner et déjeuner éventuellement en toute tranquillité. Vous trouverez également 2 grandes chambres (10.1 et 12.4m²) ainsi qu'un wc et une salle d'eau sur le même niveau. En complément, un escalier vous donnera accès à un grenier aménageable de 85m² au sol (déjà isolé par un professionnel et bénéficiant d'ouvertures déjà présentes). Enfin, un sous-sol complet vous offrira encore de nombreuses possibilités d'aménagements et/ou rangements. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur (2022), d'une isolation renforcée (2022) ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés (2022) permettant un confort de vie et des économies (DPE en C). Située à 2kms du bourg de Belz, à seulement 10mn d'Auray, vous aurez accès très facilement aux plages d'Erdeven (8.5kms), à St Cado (4kms) et à la gare TGV d'Auray (15mn en voiture). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
3975 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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