162 m² Habitable sur 1500 m² de Terrain
VENTE
Commune Cherbourg-en-Cotentin
Code Postal 50110
Prix : 535500 €
L'intérieur, conçu avec beaucoup de raffinement, se compose de six pièces dont quatre chambres, deux avec vue sur la mer. Le séjour de 47 m², baigné de lumière, accueille un poêle à bois, un mini bar avec point d'eau, et une cuisine américaine ouverte, pensée pour allier convivialité et esthétisme. La suite parentale en rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, tandis qu'une seconde salle de bains est aménagée à l'étage. Deux WC, un à chaque niveau, assurent le confort du quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par deux chauffes eau et une pompe à chaleur garantit une température idéale toute l'année. Les finitions sont d'un très grand standing, avec un mobilier intégré directement dans les murs, soulignant l'harmonie des volumes. À l'extérieur, une pergola, un abri de jardin, ainsi qu'une cour privative avec abri pour deux voitures complètent ce bien rare, conjuguant modernité et fonctionnalité. Ce bien d'exception réserve encore d'autres surprises que seule une visite saura pleinement révéler. Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez contact avec votre agence CITYA CHERBOURG et notre négociatrice transaction Lou FOSSEY joignable au 06.23.76.60.52 ou par mail lfossey@citya.com. Le prix du bien net vendeur est de 510 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 535 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 227 et 1 659 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
3305 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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