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130 m² Habitable sur 4560 m² de Terrain
VENTE
Commune Sergeac
Code Postal 24290
Prix : 392200 €
Elle dégage histoire et caractère. Ses murs épais rappellent les anciennes maisons périgourdines, offrant un charme authentique. Elle comprend 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Belle pièce de vie avec cheminée élégante, cuisine attenante. Garage et cave en sus. Le jardin paysagé est un véritable joyau avec sa piscine, ses espaces de détente (autour d'un étang) et sa vue imprenable sur la campagne environnante. C'est l'endroit idéal pour se détendre en été. Sergeac est idéalement située dans le Périgord, une région renommée pour sa gastronomie, ses châteaux, à 7km des grottes préhistoriques de Lascaux, 15 km des Eyzies, et ses paysages à couper le souffle. A côté de l'Ancienne Commanderie des Templiers de Sergeac, avec son petit castel, à 18 km de la Commanderie complémentaire des Templiers de Condat le Lardin, (Château LA Fleuny, Hôtel restaurant), (Château Sauvebeuf XIV°) ( à 2km du Site préhistorique de Castel Merle, de Sergeac, daté de 85.000 ans, (peintures, pendentifs) les fouilles se poursuivent..... A 3Kms du Château de Belcayre (Sergeac) à 6 Kms du château de Losse XIII° (Thonac), et à 8Kms de Saint Léon Sur Vézère où se trouvent 2 Châteaux XV°. Pour les amoureux d'histoire et du Perigord Noir, vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la quiétude de la campagne. Cette demeure en pierres est bien plus qu'une maison. C'est un héritage, une invitation à créer des souvenirs inoubliables et à vivre une vie de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de cette belle demeure. Le prix du bien net vendeur est de 370 200,00 euros plus 5,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 392 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
3016 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 5 Images
  Honoraires à la charge de l’acquéreur  
  Montant des honoraires : 22 000 € TTC  
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Bien non soumis au statut de la copropriété  
  Réf : TMAI148142  
  Maison de village  
  Habitable  
  pierre  
  1 niveaux  
  Dépendance 20m²  
  Terrain 4560m²  
  Non Meublé  
  Cuisine aménagée  
  1 salle de bain  
  Chauffage : Individuel  
  Chauffage : Radiateur  
  Fuel  
  1 terrasse  
  1 garage  
  3 parking  
  Mitoyenneté d'1 côté  
  Bon standing  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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