69 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Montpellier
Code Postal 34000
Prix : 424000 €
... - À VENDRE T3 avec beau séjour cuisine ouverte , totalement équipée donnant sur une terrasse de couverte de 17m². Vous préférez prendre le soleil, accédez à votre rooftop de 50m² avec une vue à 180° Côté nuit, deux belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau des toilettes séparées Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Découvrez ce magnifique appartement T3 au 6ème étage avec ascenseur, situé au cœur de Montpellier, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Avec une superficie généreuse de 69 m², cet espace de vie lumineux se compose d'un salon spacieux de 35 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. Construit en 2010, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine et de finitions de qualité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que les deux chambres offrent un espace intime et confortable pour le repos. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement jouit d'une orientation solaire à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également les deux patios, parfaits pour savourer un café en plein air ou profiter d'un moment de tranquillité. Le système de chauffage individuel par climatisation électrique assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Groupe ETEC. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos à assistance électrique sont accessibles à moins de 1000 mètres. Ce bien rare allie confort, modernité et praticité, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 377,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
6144 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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