103 m² Habitable sur 244 m² de Terrain
VENTE
Commune Saint-Médard-de-Guizières
Code Postal 33230
Prix : 78000 €
Ce bien immobilier, construit en pierre, offre une surface habitable de 103 m², répartie sur deux niveaux. La maison est semi-détachée, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 15 m². La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 244 m² vous offre également des possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec des écoles à proximité, notamment l'École primaire, ainsi que plusieurs supermarchés accessibles en moins de 15 minutes. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
757 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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