92 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Metz
Code Postal 57000
Prix : 260000 €
VENTE d'un lot d'appartements, 2 T2 en zone piétonne du centre ville Metz, immeuble de charme. - À VENDRE - UN LOT DE 2 APPARTEMENTS 2 T2 - CENTRE VILLE METZ - RUE LADOUCETTE Lot d'appartement comprenant : -Un T2 de 38 m² situé au 3ème étage offrant une vue exceptionnelle sur la place Saint Jacques, d'une élégance rare avec des moulures blanches au plafond, parquet au sol dans les pièces à vivre, une salle de bain, un wc séparé, une pièce à vivre cuisine ainsi qu'une autre pièce avec une ancienne cheminée apparente. - Le 2ème T2 est un duplex T2 de 54 m² situé au 4ème étage offrant également une vue imprenable sur la place Saint Jacques. Au 1er étage parquet au sol dans les 2 pièces à vivre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine séparée. Puis, au second étage du duplex vous trouverez une 3ème pièce grenier aménagée et mansardée. Ces biens d'exception, d'une superficie totale généreuse de 92 m², se trouvent au 3ème et 4étage et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant ainsi une vue dégagée qui saura séduire les amateurs de panoramas urbains. Système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Naturalia, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Enfin, l'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité, et l'absence d'ascenseur contribue à l'intimité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé de Metz. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 065,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
2826 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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