137 m² Habitable sur None m² de Terrain
vente
Commune Vaux-lès-Saint-Claude
Code Postal 39360
Prix : 245000 €
VENTE d'une maison mitoyenne au niveau des garages, calme, entourée de verdure, avec 4 chambres, à 25 km des pistes de ski. - À VENDRE : Charmante maison mitoyenne nichée au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Actuellement exploitée en chambres d'hôte, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial ou un projet d'investissement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. De là, vous aurez un accès direct à une terrasse et à un jardin, où vous pourrez profiter de la nature environnante. Deux abris de jardin sont également à votre disposition pour ranger vos outils et meubles d'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne équipée de doubles vasques, d'une douche et de WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec balcon, offrant une vue agréable sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage, ainsi qu'une cinquième pièce aménagée, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Les fenêtres en PVC et les volets électriques ajoutent une touche de confort et de modernité. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, garantissant une chaleur douce et agréable. De plus, des panneaux photovoltaïques contribuent à une gestion énergétique efficace, avec un bilan énergétique très satisfaisant. Située à seulement 25 km des pistes de ski et à 15 km de St Claude ou d'Oyonnax, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un tel bien !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1788 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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