98.1 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Étiolles
Code Postal 91450
Prix : 230000 €
À vendre : Appartement T4 de 98 m² à Étiolles, en emplacement privilégié, avec 3 chambres, garage et proche commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé dans la paisible commune d'Étiolles, au cœur d'un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 1962, allie le charme d'antan à un cadre de vie moderne. Avec une superficie généreuse de 98 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 21,76 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux caves pour un rangement optimal et d'un garage (qui deviendra un parking par la suite). L'environnement est propice à la vie de famille, avec des écoles à proximité, telles que le Collège de l'Ermitage et l'École maternelle d'application Les Meillotes. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à moins de 2 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Cet appartement est une invitation à la sérénité et au bien-être. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2344 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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