39.64 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Villefranque
Code Postal 64990
Prix : 183000 €
Idéal investisseur avec une rentabilité locative de 3.92 % Appartement T2 (39 m²) avec balcon et parking. - À VENDRE loué ( loyer de 598,19 € + charges de 30 € ) à Villefranque ( 64990 ) Découvrez ce ravissant T2 d'une superficie de 39 m², au deuxième étage d'une résidence construite en 2011, offrant un cadre à la fois moderne, fonctionnel et au calme avec vue sur les montagnes. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 22,37 m², agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre de 10,55 m² , d' une salle d'eau de 4,59 m² avec toilettes, d' une entrée avec grand placard. L'appartement dispose également d'un grand balcon abrité de 11,02 m² avec un box de rangement intégré pour un espace de stockage complémentaire. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché à moins de 3,5 km, des pharmacies , des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins de mobilité moderne. Pour le découvrir au plus vite , n' hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier au 05 59 22 23 24. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 775,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4616 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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