101.29 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Valdoie
Code Postal 90300
Prix : 116000 €
À vendre : Local commercial de 101 m² à Valdoie, idéalement situé dans une zone à forte attractivité avec stationnement gratuit. - À VENDRE Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Valdoie, dans une zone commerciale dynamique et attractive. Ce bien, d'une superficie de 101 m², est parfait pour accueillir une boutique ou un espace de services. La configuration du local comprend une grande pièce d'accueil, un espace de stockage, ainsi qu'une salle à l'étage, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le local est équipé de toilettes et d'un coin repas, ce qui le rend fonctionnel pour une utilisation quotidienne. De plus, il bénéficie d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et attirant ainsi le passage des clients. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, tant pour les employés que pour la clientèle. Situé à proximité immédiate de plusieurs commerces tels que des boulangeries, une menuiserie, un contrôle technique, un fleuriste, ainsi qu'un supermarché bio, ce local profite d'un flux constant de visiteurs. De plus, vous trouverez des établissements scolaires à moins de 500 mètres, ce qui peut également contribuer à l'attractivité de votre activité. Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit devant le local, un atout non négligeable pour vos clients. Ce bien est également à proximité de plusieurs universités et écoles de commerce, ce qui peut offrir des opportunités supplémentaires pour attirer une clientèle variée. Ce local est proposé sans mobilier, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et vos goûts. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1145 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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