66.54 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Moissy-Cramayel
Code Postal 77550
Prix : 154000 €
VENTE d'un duplex T3 (66 m²) à Moissy-Cramayel. - À VENDRE : Appartement Duplex T3 à Moissy-Cramayel, 77550 Investissez dans ce charmant duplex de 66 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Le salon, d'une superficie de 21,47 m², offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. La proximité avec les commodités est un véritable plus : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le G20, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec le Groupe scolaire des Hauldres à moins de 1000 mètres et d'autres établissements à proximité. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les infrastructures de transport sont également à portée de main, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Le loyer actuel est de 850 € par mois, avec des charges raisonnables. La date de fin de bail est prévue pour le 10 janvier 2028, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans une zone en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, commodités et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 276,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2314 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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