85 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Tournus
Code Postal 71700
Prix : 105000 €
À saisir : Maison de ville T3 (85 m²) avec charme à Tournus, idéale pour investissement ! - À VENDRE : Maison de ville T3 située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire (71700). Ce bien rare, construit en 1870, allie charme et caractère grâce à sa structure en pierre et ses belles prestations. Avec une superficie habitable de 85 m², cette demeure offre un espace de vie optimisé, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 25 m², est un lieu de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui apporte une ambiance conviviale. La cuisine américaine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Cette maison dispose de deux salles de bains et de trois toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique, renforçant le confort de votre foyer. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1,5 km. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Ce bien atypique est une véritable opportunité d'investissement, avec une rentabilité estimée à 6,5%. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable, alliant confort moderne et caractère historique. Contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix Initial: 119000€ -12 % €
1235 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 30 Jours, Répèrtoriée depuis 97 Jours, 0 Images
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