50 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lourdes
Code Postal 65100
Prix : 78000 €
À vendre : Appartement T2 (50 m²) au 5ème étage à Lourdes, avec balcon orienté sud et proche des commodités. - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 6,80 % ! T2 Hyper centre à Lourdes, idéal pour un investissement locatif vendu loué 482 € C/C. Situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2003, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 25 m², orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en profitant de l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, assurant un confort optimal. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 430 € par mois, avec des charges de 52 €, offrant un rendement locatif intéressant. La fin du bail est prévue pour une date à confirmer, permettant ainsi une gestion flexible de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique, propice à la location. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 708 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1560 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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