128.71 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lodève
Code Postal 34700
Prix : 226000 €
À vendre : Appartement T5 lumineux de 95 m² avec garage et terrasse à Lodève, 34700. - À VENDRE : Appartement T5 d'exception à Lodève, une ville empreinte de charme et de caractère. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement lumineux se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé. D'une superficie généreuse, cet espace de vie de 128 m², complété par un salon spacieux de 33 m², offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité. L'appartement dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail. La salle de bain et la douche séparée apportent un confort supplémentaire, permettant à chacun de profiter d'un espace intime. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, la possibilité de séparer l'appartement en deux unités distinctes, grâce à ses deux entrées différentes, ouvre la voie à de nombreuses options, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir des amis et de la famille. La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue environnante. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à l'élégance, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1755 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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