118 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Marseille 8e Arrondissement
Code Postal 13008
Prix : 699000 €
À VENDRE : Appartement de standing T4, à SUPER CADENELLE 8e Arrondissement ! - À VENDRE : Appartement d'exception T4 à la résidence SUPER CADENELLE - 8ème Arrondissement ! Découvrez votre futur cocon au cœur du 8e arrondissement de Marseille ! Cet appartement de standing allie confort moderne et espace de vie généreux, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par son vaste séjour de 30,37 m², inondé de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que sa cuisine spacieuse de 11,34 m². Avec trois chambres (13,67 m², 13,61 m² et 13,72 m²), cet appartement assure intimité et confort pour chacun. Profitez également de deux balcons (18,67 m² et 7,38 m²) afin d' admirer la vue imprenable sur la ville ! Pratique et fonctionnel, cet appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il vous offre tranquillité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également acquérir en sus un grand box double ou profiter du parking collectif. La Résidence de la Cadenelle, perchée sur la colline du Roucas Blanc, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et sécurisé, avec des atouts qui font la différence : un bus privé vers le métro, deux piscines surveillées, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès rigoureux, des gardes 24h/24, un système de vidéosurveillance de pointe et des huissiers à votre service. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez rapidement les conseillers transaction de votre agence Citya Paradis Marseille, professionnel de l'immobilier dans la cité phocéenne pour organiser dès maintenant une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 611 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 10 655,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5923 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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