40.5 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Strasbourg
Code Postal 67200
Prix : 98100 €
À vendre : Appartement T2 (1 chambre) à Strasbourg, idéal pour investissement avec un loyer attractif de 515€ + 70€ de charges. - À VENDRE : Appartement T2 à Strasbourg, quartier Poterie. L'appartement est idéal pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité, avec un loyer actuel de 515€ plus 70€ de charges. L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement est récent, garantissant ainsi des normes de construction modernes et une bonne isolation. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express, Lidl et Carrefour City à moins de 2 km, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles, notamment l'École primaire et maternelle Gliesberg, situées à moins de 2,5 km, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des options de stationnement. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de chirurgie dentaire et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 4 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour une location à des étudiants. Cet appartement T2 à Strasbourg représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 961,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 100,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 228 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2422 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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