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32.93 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lyon 5e Arrondissement
Code Postal 69005
Prix : 174000 €
VENTE d'un appartement T1 (32 m²) au cœur du 5e Arrondissement de Lyon, alliant charme de l'ancien et opportunités de défiscalisation. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé dans le 5e arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Ce bien de 32 m², niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,65 m², agrémenté d'une kitchenette, parfait pour les repas quotidiens. La salle d'eau est bien agencée, et l'alcôve séparée pour la chambre permet de créer un espace nuit confortable. Le charme de l'ancien est mis en valeur par un magnifique mur de pierre, ajoutant une touche d'authenticité à ce bien. Le chauffage est individuel, au sol électrique garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 500 mètres. De plus, une université se trouve à seulement 1500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et un pack location est disponible en agence, facilitant ainsi la gestion locative. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment grâce à la possibilité de réaliser un déficit foncier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au charme indéniable, dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5283 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 90 Jours, Répèrtoriée depuis 90 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP935520  
  Appartement  
  Habitable  
  Immeuble de 3 étages  
  Etage 3  
  Sans accès handicapés  
  Sans ascenseur  
  Séjour 17.65m²  
  Cuisine kitchenette  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Electrique  
  Au sol  
  Eau: Ballon électrique  
  Exposition Nord  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 32.93 m² 0.0 174000 5283 90 vente citya Lyon 5e Arrondissement
appartement 17.17 m² TER 0.0 m² 0.05 150000.0 8736 651 vente century21 LYON
appartement 140.62 m² TER 0.0 m² 0.063 840000.0 5973 519 vente century21 LYON
appartement 61.41 m² TER 0.0 m² 0.122 380000.0 6187 196 vente century21 LYON
appartement 25.25 m² TER 0.0 m² 0.155 164000.0 6495 2 vente century21 LYON
appartement 363.7 m² TER 0.0 m² 0.195 1600000.0 4399 754 VENTE century21 LYON
appartement 363.7 m² TER 0.0 m² 0.195 1600000.0 4399 736 vente century21 LYON
Appartement 78.65 m² TER 0 m² 0.21 450000 5721 121 Achat laforet Lyon 01
Appartement 78.65 m² TER 0 m² 0.249 450000 5721 121 Achat laforet Lyon 04
appartement 159.56 m² TER 0.0 m² 0.27 795000.0 4982 300 vente century21 LYON
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appartement 72.06 m² TER 0.0 m² 0.317 390000.0 5412 710 vente century21 LYON
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appartement 112.38 m² TER 0.0 m² 1.03 570000.0 5072 49 vente century21 LYON
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