86.58 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Paris 16e Arrondissement
Code Postal 75016
Prix : 1050000 €
À vendre : Appartement bourgeois T3 de 86 m² 2min du métro 10 MIRABEAU dans le 16e arrondissement de Paris ! - À VENDRE Découvrez ce magnifique appartement bourgeois situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, un véritable bijou au cœur de la capitale. Avec une superficie généreuse de 86 m², cet espace de vie élégant se compose de trois pièces, dont 1 chambres spacieuses de 18m², idéales pour accueillir famille ou amis. Le séjour/ salle à manger d'une superficie impressionnante de 36 m²( possibilité 2ème chambre), offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et aérée, parfaite pour des moments de convivialité. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre raffiné. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages avec beaucoup de caractères, cet appartement est accessible par un ascenseur, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le quartier regorge de commodités, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des établissements scolaires de renom et des universités prestigieuses se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Cet appartement allie charme, confort et praticité, faisant de lui un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'élégance parisienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
12127 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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