44.62 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Dijon
Code Postal 21000
Prix : 126000 €
À vendre : Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave, situé au 4ème étage à Dijon, idéal pour votre première acquisition ! - À VENDRE : (Photos en l'état, avant rénovation en cours) Dijon-Parc des Sports, idéalement situé dans une résidence de bon standing. Ce bien est niché au 4ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue imprenable sur les espaces verts de la copropriété. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, optimisant l'espace de rangement. L'appartement se compose d'une belle chambre lumineuse. La salle de bains est équipée de WC pour plus de confort. Le véritable atout de cet appartement est son grand balcon, accessible depuis la cuisine et le séjour. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif en soirée tout en admirant la verdure environnante. Ce bien est également doté d'une place de parking dans la résidence fermée, un véritable plus dans un secteur où le stationnement peut être un défi. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est en cours de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Il bénéficie d'un chauffage individuel avec une chaudière récente, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés à moins de 1 km, ainsi que des écoles, des pharmacies etc.. Que vous soyez un primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 159 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2823 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 82 Jours, Répèrtoriée depuis 82 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris