145.8 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Le Mans
Code Postal 72000
Prix : 237000 €
À vendre : Appartement bourgeois T5 de 145 m² avec 4 chambres au cœur du Mans. - À VENDRE : Appartement bourgeois T5 au cœur de Le Mans situé au 2éme étage, un bien d'exception qui allie confort et élégance. Avec une superficie généreuse de 145 m², cet appartement spacieux et traversant avec pièce de vie au sud et cuisine au nord vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Cette résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain, mais aussi l'isolation par l'extérieur a été faite. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 35,68 m², parfait pour accueillir vos proches ou pour des moments de détente. Avec ses 4 chambres présentant de beaux volumes, vous pourrez y aménager bureau, petit salon ou chambre d'ami en fonction de vos besoins. Cet appartement vous garantit un espace personnel pour chaque membre de la famille. De plus, vous bénéficierez de deux salles d'eau et de nombreux rangements, offrant confort et praticité au quotidien. Profitez d'un balcon et d'une loggia orientés plein sud. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique pour tous. Le bien dispose également de deux places de parking sécurisé et couvert, un atout précieux dans une ville dynamique comme Le Mans. Vous trouverez tout le nécessaire à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier vivant et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 720,98 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1625 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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