60 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Carcassonne
Code Postal 11000
Prix : 126500 €
Sublime duplex entièrement rénové et meublé sur Carcassonne, en plein centre-ville ! - À VENDRE : Sublime duplex entièrement meublé situé au cœur de Carcassonne, dans un quartier vibrant et animé. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 30 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Ce duplex dispose d'une chambre et d'une mezzanine, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement est également meublé avec goût, vous permettant de vous y installer sans souci. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son caractère intimiste. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries artisanales. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques.Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus emblématiques de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2108 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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