180 m² Habitable sur None m² de Terrain
vente
Commune Sainte-Marie-de-Ré
Code Postal 17740
Prix : 1495000 €
Maison T7 avec grand jardin, piscine couverte et 2 studios indépendants à Sainte-Marie-de-Ré. - À VENDRE - Maison au Bord de Mer avec CITYA ARDOUIN ILE DE RÉ Imaginez... Une maison située à deux pas d'une des plus belles plages de l'Île de Ré, sur un terrain généreux de plus de 1000 m². Cette propriété de 180 m² habitables vous offre une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande véranda, idéale pour profiter des belles journées en toute saison. La maison propose 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Deux studios indépendants viennent compléter ce bien, chacun équipé d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de sanitaires, offrant de multiples possibilités : hébergement pour vos invités, espace de travail ou potentiel locatif. Le jardin spacieux est une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Avec un peu de mise à jour, vous pourriez transformer cet espace en un véritable oasis, avec sa piscine déjà présente et tout le potentiel qu'elle recèle. Une cave, un garage, un cellier, un préau et un abri jardin ajoutent encore à la praticité de cette maison. Cette propriété est une occasion unique de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans l'un des cadres les plus recherchés de l'île. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
8305 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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