54.02 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Nîmes
Code Postal 30000
Prix : 125000 €
À vendre : Appartement T3 (54 m²) dans une résidence calme à Nîmes, idéal pour investisseur avec un loyer mensuel de 625 €. - À VENDRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - QUARTIER 7 COLLINES Appartement T3 de 54 m² dans la charmante ville de Nîmes, un véritable bijou à découvrir ! Situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou même les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangements. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement optimal. La salle d'eau, également rénovée, est moderne et fonctionnelle, tandis que le WC séparé ajoute une touche de praticité à l'ensemble. Situé dans le secteur des 7 collines, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Actuellement loué à 625 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Nîmes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 485,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2313 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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