60.06 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Locminé
Code Postal 56500
Prix : 132000 €
À VENDRE : Appartement T3 loué à Locminé - Idéal investissement - . Investissez dans cet appartement lumineux de 60 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des locataires. Le salon, d'une superficie de 24 m², offre un espace de vie agréable, baigné de lumière grâce à son orientation sud et ses fenêtres à double vitrage. L'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave pour le rangement. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 515€ (hors charges) par mois, offrant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs. La proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, ainsi que plusieurs boulangeries à moins de 1 km, en fait un emplacement de choix pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2197 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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