49 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Étaules
Code Postal 17750
Prix : 110000 €
À vendre : Appartement T2 de 49 m² à Étaules, loué avec balcon et stationnement privatif - CITYA ARDOUIN vous propose une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé ! Cet appartement T2 de 49 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, constitue un placement locatif idéal avec un locataire en place et une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants. Investissement clé en main : actuellement loué 480 € hors charges, cet appartement garantit des revenus locatifs dès l'acquisition. La résidence, bien entretenue et sécurisée, assure une forte attractivité sur le marché locatif. Avec un marché immobilier en constante évolution, c'est le moment idéal pour investir dans un bien offrant stabilité et rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2244 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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