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53.33 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Tulle
Code Postal 19000
Prix : 49500 €
VENTE d'un appartement T2 (53 m²) au centre-ville de Tulle, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Tulle, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 53 m², au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,8 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos futurs locataires. Le chauffage est mixte, avec un système au sol et des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, d'une cave pour le rangement et d'un ascenseur pour un accès facilité. La résidence dispose d'un gardien, ajoutant une sécurité supplémentaire à votre investissement. Le loyer mensuel est fixé à 424 €, avec des charges de 40 €, offrant ainsi un rendement attractif. La proximité immédiate de supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, tels que l'IUT du Limousin, rend cet appartement très prisé par les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien bien agencé, lumineux et au potentiel locatif élevé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
928 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 84 Jours, Répèrtoriée depuis 84 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP936845  
  Appartement  
  Habitable  
  Immeuble de 5 étages  
  RDC  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 19.8m²  
  Cuisine aménagée  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Electrique  
  Eau: Ballon électrique  
  1 parking  
  1 cave  
  Exposition Sud  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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appartement 45.19 m² TER 0.0 m² 22.538 149000.0 3297 308 vente century21 BRIVE LA GAILLARDE
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appartement 48.33 m² TER 0.0 m² 22.648 78000.0 1613 741 vente century21 BRIVE LA GAILLARDE
appartement 42.23 m² TER 0.0 m² 22.805 67000.0 1586 148 vente century21 BRIVE LA GAILLARDE
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appartement 69.16 m² TER 0.0 m² 23.01 114000.0 1648 400 vente century21 BRIVE LA GAILLARDE
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Appartement 100.5 m² TER 0 m² 23.661 182000 1810 153 Achat laforet Brive-la-Gaillarde
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appartement 56.39 m² TER 0.0 m² 60.559 120000.0 2128 411 vente century21 SARLAT LA CANEDA
appartement 68.64 m² TER 0.0 m² 60.559 185000.0 2695 302 vente century21 SARLAT LA CANEDA
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appartement 51.0 m² TER 0.0 m² 60.613 75000.0 1470 48 vente century21 SARLAT LA CANEDA
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appartement 52.54 m² TER 0.0 m² 60.805 150000.0 2854 366 vente century21 SARLAT LA CANEDA