20 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Quimper
Code Postal 29000
Prix : 28000 €
VENTE d'un local commercial de 20 m² à Quimper, idéalement situé avec grande vitrine et sans travaux à prévoir. - À VENDRE : Local commercial idéalement situé à Quimper. Ce bien de 20 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une grande vitrine sur un axe passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Le local est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Lycée technologique Jean Chaptal et le Collège Diwan Jakez Riou, garantissant un passage régulier de jeunes clients. De plus, plusieurs supermarchés, dont deux Utile et un Carrefour, sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant l'approvisionnement et la fréquentation. Le local ne nécessite aucun travaux, ce qui permet une prise de possession rapide et sans tracas. Il est également à proximité de plusieurs pharmacies et boulangeries, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Pour les professionnels soucieux de l'environnement, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout supplémentaire dans le contexte actuel. Le loyer est compétitif, et les charges sont à définir selon l'activité. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un local commercial prometteur à Quimper. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1400 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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