57.5 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Montoir-de-Bretagne
Code Postal 44550
Prix : 142000 €
A VENDRE : Appartement T3 de 57 m² à Montoir-de-Bretagne - À VENDRE : Appartement T3 à Montoir-de-Bretagne Découvrez cet appartement moderne situé au premier étage d'une copropriété récente, construite en 2012. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 24,27 m² et son orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement aménagée. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable. Ce bien est vendu avec deux places de parking ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La copropriété dispose d'un local à vélo, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. L'appartement est vendu loué, pour un loyer annuel de 1202€. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes. Cet appartement est actuellement loué pour 662€ hors charges, avec un mandat de gestion locative en cours et une garantie de loyers impayés, ce qui en fait une option d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 296,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 009 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2469 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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