70 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Voiron
Code Postal 38500
Prix : 226000 €
À vendre : Appartement T3 de 70 m² avec terrasse spacieuse à Voiron, idéalement situé près des commodités. - **À VENDRE : Appartement T3 à Voiron (38500)** Investissez dans cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé au cœur de Voiron. Niché au premier étage d'une copropriété de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. La pièce de vie spacieuse de 29 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 26,50 m², orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. De plus, un garage est inclus, et des places de stationnement libre sont disponibles autour de la copropriété, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel privé Les Prairies et l'École primaire Jules Ferry. Les commodités de santé, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries et autres commerces, rendent cet appartement encore plus attractif. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 842,20€ +162€ de charges par mois. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 456,30 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3228 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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