51 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Rive-de-Gier
Code Postal 42800
Prix : 69000 €
VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour vos projets ! - À VENDRE - EXCLUSIVITE SECTEUR - CENTRE-VILLE Appartement T2 au cœur de Rive-de-Gier, qui n'attend que vous pour lui donner une touche personnelle ! Situé en plein centre-ville, cet appartement a une superficie carrez de : 51,26 m² Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien vous séduira par son agencement optimisé. Vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux de 18 m², une chambre, un dressing, une salle de bain, wc, cuisine indépendante avec cellier. Le chauffage collectif au gaz par radiateur avec répartiteur. Une cave complète ce bien. Dans l'immeuble nous avons également un local vélo (moto) accessible par une rampe depuis la rue Jean Jaurès. Ce bien peut également convenir pour un investissement locatif ! Rendement locatif brut environ 9% A moins de 500 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, notamment des supermarchés comme Carrefour Market et Biocoop pour vos courses, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain frais. Pour les familles, des établissements scolaires sont à proximité, idéals pour vos enfants. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cet appartement. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1352 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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