48.77 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Neuville-sur-Saône
Code Postal 69250
Prix : 190000 €
À vendre : Appartement T2 (48 m²) lumineux avec balcon à Neuville-sur-Saône, idéalement investissement locatif - À VENDRE VENDU/LOUE : Appartement T2 à Neuville-sur-Saône, 69250 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 48 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 21,4 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également la luminosité de cet espace grâce à son orientation sud, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre stationnement, un garage et une place de parking sont également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des supermarchés tels que Grand Frais et E. Leclerc, ainsi que plusieurs pharmacies. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à quelques minutes à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3895 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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