55.24 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Mauguio
Code Postal 34130
Prix : 420000 €
À vendre : Appartement T3 lumineux de 55 m² avec terrasse et vue dégagée mer à Mauguio Carnon plage ! - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Mauguio Carnon plage, un véritable bijou niché au cœur d'un quartier prisé. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, de trois niveaux, cet appartement lumineux de 55 m² offre une vue dégagée sur la mer, vous permettant de profiter de paysages enchanteurs au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux. Le vaste salon de 32,76 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un espace de vie idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des prestations de qualité telles que le double vitrage et un système de chauffage électrique par climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'un interphone pour votre sécurité, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez savourer des moments de tranquillité. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à l'élégance, un véritable havre de paix à Mauguio Carnon plage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7603 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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