95.39 m² Habitable sur None m² de Terrain
vente
Commune Ostwald
Code Postal 67540
Prix : 330000 €
À vendre : charmante maison T3 (90 m²) à Ostwald avec jardin de 636 m², idéale pour les bricoleurs ! - À VENDRE : Charmante maison de 95 m² à Ostwald, un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation et de tranquillité ! Située dans un quartier calme, cette maison indépendante construite en briques en 1960 vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 636 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste salle de séjour traversant de 36 m², baignée de lumière grâce à sa double orientation. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! La maison dispose de deux belles chambres (dont une de 15 m²), idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. D'une cuisine rétro équipée, d'une salle de bains avec douche indépendante et de W.C. séparés. Petit plus, le salon bénéficie d'une cheminée, celle-ci vous apportera chaleur et réconfort dans la période hivernale. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et de caves pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et E.Leclerc, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle La Plaine. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Ostwald. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3459 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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