40 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lyon 3e Arrondissement
Code Postal 69003
Prix : 190000 €
À vendre : Appartement T1 de 40 m² profitant d'une rentabilité à 5%, au dernier étage à Lyon 3e Arrondissement, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 loué idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003). Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 1948, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer actuel est de 750 € par mois. La date de fin de bail est prévue pour le 06/09/2027, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 698,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4750 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 56 Jours, Répèrtoriée depuis 56 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris