46 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune La Baule-Escoublac
Code Postal 44500
Prix : 249000 €
A VENDRE : appartement T2 de 46 m² à LA BAULE / LAJARRIGE - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 de 46m², idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans une petite copropriété calme. Niché au deuxième et dernier étage, cet espace de vie a été récemment rénové, offrant un cadre moderne et accueillant. L'appartement se compose d'un salon lumineux, exposé sud/est, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. Une chambre séparée vous garantit un espace privé pour le repos, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. En sus, un espace buanderie/rangement clos et privatif est accessible depuis le pallier de l'appartement. La localisation est un atout majeur : à quelques minutes de la plage et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, allant de l'école maternelle au collège, situées à moins de 1000 mètres. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5413 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 59 Jours, Répèrtoriée depuis 59 Jours, 0 Images
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