61.01 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Montpellier
Code Postal 34080
Prix : 158000 €
VENTE d'un appartement T3 (61 m²) à Montpellier, idéalement situé avec 2 chambres et un grand salon de 30,32 m². - EXCLUSIVITE - MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA Le Cabinet Citya Cogesim vous propose à la vente ce joli Appartement de trois pièces lumineux de 61 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2013, il allie modernité et confort, avec un chauffage collectif au gaz qui vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30,32 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent concocter de délicieux plats tout en restant connectés avec leurs invités. Cet appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue dégagée. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à deux pas, rendant cet emplacement encore plus attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 635,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2589 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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