37 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Cambrai
Code Postal 59400
Prix : 71500 €
À vendre : Appartement T1 (37 m²) au cœur de Cambrai, idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. - À VENDRE : Appartement T1 à Cambrai, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 37 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21,68 m², parfaite pour accueillir un coin salon et un espace de travail. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. De plus, l'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et La Vie Claire à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Paul Duez et le Lycée Professionnel Louise de Bettignies, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour les amateurs de recharge électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Cambrai. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1932 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 47 Jours, Répèrtoriée depuis 47 Jours, 0 Images
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