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98 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lorient
Code Postal 56100
Prix : 161460 €
À vendre : Appartement T3 de 98 m² à Lorient, idéal pour un investissement, avec un chauffage électrique et situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE LOUÉ : Appartement T3 situé à Lorient, dans le département du Morbihan (56100). Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 98 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, optimisée pour le confort quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui contribue à votre confort de vie. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la vue depuis le dernier étage est un atout indéniable. Ce bien est idéal pour un investissement, avec un loyer potentiel de 584 € par mois, plus 70 € de charges. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Biocoop, Carrefour City, Monoprix) et des boulangeries (Le Fournil, Boulangerie Pâtisserie Le Goff). Les écoles, y compris l'École Saint-Christophe et l'École maternelle Kéroman, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Enfin, pour votre confort, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2 km. Cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Le prix du bien net vendeur est de 149 500,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 161 460,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1647 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 53 Jours, Répèrtoriée depuis 53 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP937867  
  Appartement  
  Habitable  
  Immeuble de 3 étages  
  Etage 3  
  Sans accès handicapés  
  Sans ascenseur  
  Cuisine aménagée  
  1 salle d'eau  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Electrique  
  Radiateur  
  Eau: Ballon électrique  
  Exposition Sud-ouest  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 98 m² 0.0 161460 1647 53 vente citya Lorient
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appartement 45.0 m² TER 0.0 m² 32.193 169600.0 3768 568 vente century21 PLUNERET
appartement 47.0 m² TER 0.0 m² 32.517 240000.0 5106 439 vente century21 ST PIERRE QUIBERON
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