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18.53 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Bègles
Code Postal 33130
Prix : 45000 €
À saisir : Appartement T1 lumineux de 19 m² à Bègles, idéal pour un investissement locatif sécurisé ! - 33130 BEGLES - BORDEAUX METROPOLE - En exclusivité chez Citya LANAVERRE - Investissez à Bègles : Studio parfait pour étoffer votre patrimoine À vendre : un studio T1 de 19 m², idéal pour un premier investissement ou pour étoffer votre portefeuille immobilier. Situé dans une résidence contemporaine construite en 2011, ce logement offre un agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse de 11 m², une salle d'eau bien agencée de 4 m² et une entrée accueillante de 3 m². Il est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir son prochain locataire. Son emplacement est un atout majeur : à deux pas des transports en commun (stations de tramway), des commerces de proximité (Carrefour City, ALDI) et des établissements scolaires. La localisation attire particulièrement les étudiants, qui bénéficient également des services pratiques au sein de la résidence, comme une laverie et un espace de restauration. Ce bien se démarque par son bail commercial, garantissant un revenu locatif stable sans risque de vacance. Avec une gestion simplifiée et une rentabilité intéressante, il offre aux investisseurs une solution fiable et sans contraintes. Accessible financièrement, il représente une opportunité unique d'investir dans un secteur à forte demande tout en sécurisant vos revenus. Faites le choix d'un investissement intelligent et durable dans un quartier dynamique en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette occasion rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2428 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 56 Jours, Répèrtoriée depuis 56 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP932923A  
  Appartement  
  Très bon état  
  Construction 2011  
  Immeuble de 5 étages  
  Etage 2  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 11.2m²  
  Meublé  
  Cuisine équipée  
  1 salle d'eau  
  Chauffage: Gaz  
  Radiateur  
  Eau: Collective  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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appartement 90.0 m² TER 0.0 m² 0.154 349000.0 3877 30 vente century21 BEGLES
appartement 45.12 m² TER 0.0 m² 0.195 175000.0 3878 554 vente century21 BEGLES
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appartement 79.53 m² TER 0.0 m² 0.342 275000.0 3457 651 vente century21 BORDEAUX
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Appartement 102.27 m² TER 0 m² 0.504 310000 3031 7 Achat laforet Bègles
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Appartement 86 m² TER 0 m² 1.073 281500 3273 56 Achat laforet Floirac
Appartement 70 m² TER 0 m² 1.083 215000 3071 0 Achat laforet Bordeaux
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Appartement 75.7 m² TER 1 m² 1.841 307940 4067 471 Achat laforet Bègles
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appartement 20.24 m² TER 0.0 m² 1.871 109000.0 5385 34 vente century21 BORDEAUX
appartement 29.0 m² TER 0.0 m² 1.875 140500.0 4844 390 vente century21 BORDEAUX
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appartement 90.0 m² TER 0.0 m² 1.927 253000.0 2811 36 vente century21 FLOIRAC
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appartement 14.22 m² TER 0.0 m² 2.021 70000.0 4922 629 VENTE century21 BORDEAUX
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appartement 48.19 m² TER 0.0 m² 2.138 120000.0 2490 1 vente century21 BORDEAUX
appartement 48.19 m² TER 0.0 m² 2.138 150000.0 3112 7 vente century21 BORDEAUX
appartement 19.54 m² TER 0.0 m² 2.154 90000.0 4605 554 VENTE century21 BORDEAUX
appartement 107.66 m² TER 0.0 m² 2.16 495000.0 4597 483 vente century21 TALENCE
appartement 30.91 m² TER 0.0 m² 2.164 155000.0 5014 103 vente century21 BORDEAUX
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