46.21 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Auterive
Code Postal 31190
Prix : 88000 €
À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Auterive avec 2 places de parking, idéalement situé près des commerces et écoles. - Appartement T2 à Auterive, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2008, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,63 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée, actuellement loué 450€ Hors charges. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Le loyer mensuel est fixé à 450,20 €, avec des charges de 52 €, offrant un rendement locatif attractif de 6 %. De plus, le bail actuel se termine le 02 septembre 2026, vous garantissant une source de revenus stable pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'Auterive, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 795,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1904 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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