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273.0 m² Habitable sur 2700 m² de Terrain
VENTE
Commune ST LAURENT NOUAN
Code Postal 41220
Prix : 399500 €
A VENDRE à SAINT LAURENT NOUAN, dans un hameau à 5 min de BEAUGENCY, maison de charme d'environ 273 m² sur 2700 m² de terrain, parfaite pour une famille ou une activité de gîtes. Ce bien comprend :  *au rez-de-chaussée : un grand séjour avec deux cheminée, dont l'une à double foyer (polyflam), une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain décoratif, une arrière cuisine/chaufferie donnant accès à une salle d'eau et un WC.  *à l'étage : un palier mezzanine avec rangements dessert deux chambres, un WC sanibroyeur, un débarras, une grande salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et une suite parentale avec accès direct à la salle de bains. Depuis la suite parentale, une grande pièce de 47 m² faisant actuellement office de dortoir/salle de jeux, et à la suite, un grenier aménageable. Grange de 80 m² (ancienne étable) accolée à la maison. Cour à l'avant de la maison avec abris voitures et puits, et beau jardin arboré à l'arrière avec terrasse et potager. Une cave vient compléter le bien. Double vitrage PVC / Fosse toutes eaux / Chauffage bois et gaz citerne  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710,00 € et 6440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500) Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : immobilier.41023@notaires.fr ou par téléphone au 02 54 81 44 42 Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/
Prix Initial: 430000€ -8 % €
1463 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 88 Jours, Répèrtoriée depuis 395 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison - 273 m² - ST LAURENT NOUAN 0.0 399500 1463 88 VENTE not_fr ST LAURENT NOUAN
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