210.0 m² Habitable sur 424 m² de Terrain
VENTE
Commune COULON
Code Postal 79510
Prix : 268000 €
Maison Seigneuriale d'Exception à Coulon – Un Cadre Majestueux pour les Amoureux de Volumes Spacieux Nichée au cœur du centre de Coulon, cette somptueuse maison Seigneuriale saura charmer ceux qui recherchent une demeure d'exception avec des volumes impressionnants et un charme intemporel. Véritable invitation au rêve, cette propriété allie le raffinement de l'ancien à la beauté des matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses dalles de pierre et par l'escalier majestueux en pierre, véritable pièce maîtresse qui vous transportera dans une époque révolue pleine de splendeur. L’implantation de la maison offre un jardin clos sans vis-à-vis, côté salon, et un second jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine donnant sur une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, un salon avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière et des pierres apparentes qui confèrent un cachet unique à cet espace. Une chambre avec WC complète ce niveau, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Au premier étage, un palier surprenant dessert deux superbes suites avec salle d'eau et WC. La première chambre, dotée d'un plancher du 15e siècle, vous invite à l’histoire, avec sa propre salle d'eau et WC. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, offre également une salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Le deuxième étage représente un véritable potentiel pour un espace indépendant ou pour des adolescents, avec son beau palier, deux chambres sous combles, une salle d'eau, un WC, et un grenier. Ces deux chambres nécessitent une finition décorative, vous offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. L'un des atouts majeurs de cette demeure est son garage de 56 m² au fond du jardin, offrant un grand espace de rangement ou un potentiel pour des projets futurs. Vous apprécierez également la terrasse agréable et le jardin intime, sans vis-à-vis, pour des moments de détente et de convivialité en toute tranquillité. Précisions techniques : La cuve à fuel a été retirée il y a plusieurs années, et la chaudière n’est donc plus fonctionnelle. Il vous faudra envisager l’installation d’un nouveau système de chauffage (nouvelle cuve, chaudière à granulés ou pompe à chaleur) pour répondre à vos besoins. Cette maison d'exception séduira les passionnés de pierre et d'espaces généreux, à la recherche d'une demeure alliant caractère, confort et potentiel. Un bien rare et unique, offrant une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou architectural. 294 500 € à la charge du vendeur; 6 pièces; type de bien : Maison; Commune : COULON; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, , Email : cathy.morin@nec.notaires.fr
Prix Initial: 294500€ -9 % €
1276 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 27 Jours, Répèrtoriée depuis 426 Jours, 0 Images
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