152.07 m² Habitable sur 645 m² de Terrain
VENTE
Commune CUNFIN
Code Postal 10360
Prix : 115500 €
Entre Vignes et forêts, sur la commune de Cunfin, venez découvrir cette belle maison en pierres.<br>Erigée sur deux niveaux et divisée en deux appartements, avec deux compteurs d'eau et d'électricité, cette maison est idéale pour une maison secondaire avec mise en location du rez-de-chaussée, soit à l'année soit en courte durée.<br>Elle peut se transformer en une maison principale facilement.<br>Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine - salle à manger avec cellier, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon avec cheminée, deux chambres. Nous trouvons également une petite dépendance, idéale pour stocker le bois.<br>De plain pied également mais au-dessus du rez-de-chaussée, le second logement est dité d'une entrée, d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine - séjour, trois belles chambres, un dégagement. Le petit plus, une seconde entrée par une loggia.<br>Nous trouvons également un atelier, un bûcher, une cuisine d'été idéale pour préparer les repas pour la terrasse de 65 m2.<br>Cette maison peut accueillir deux familles, tout en gardant l'intimité de chacun, mais également idéale avec des adolescents.<br>Nous trouvons deux portails donnant l'accès au terrain arboré de 645m2.<br><br>Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Prix Initial: 136000€ -16 % €
759 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 331 Jours, 14 Images
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