208.0 m² Habitable sur 6730 m² de Terrain
VENTE
Commune BAINS SUR OUST
Code Postal 35600
Prix : 397100 €
L'étude vous propose cette charmante maison de campagne de 208 m², nichée dans un écrin de verdure de 6730 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine indépendante et aménagée vous invite à la convivialité. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables. La terrasse, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante.<br><br>La propriété dispose également d'une dépendance de 200 m² à usage de garage sur deux niveaux.<br>Le jardin arboré et la piscine chauffée complètent ce tableau idyllique. Cette demeure en excellent état, sous toiture d'ardoise, vous séduira par son standing et son authenticité.<br><br>À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximité accessibles en 10 minutes en voiture : écoles maternelles et élémentaires, commerces, restaurants,... ainsi que l'axe REDON/RENNES qui vous permettra d'aller à RENNES en 50 minutes.<br><br>Pour plus de renseignements, contactez le service négociation de l'étude au 06.95.35.72.67<br><br>Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
1909 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 11 Jours, Répèrtoriée depuis 273 Jours, 21 Images
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