260.0 m² Habitable sur 601 m² de Terrain
VENTE
Commune MELUN
Code Postal 77000
Prix : 615000 €
Sur la commune de MELUN (77000), à 200m à pied de la gare, venez visiter cette maison d'env. 260m² habitable élevée sur sous-sol et vide sanitaire, comprenant :<br>Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour d'env.37m² avec cheminée à foyer ouvert , une cuisine aménagée et équipée d'env. 16m² ouverte sur la salle à manger d'env. 13m², une arrière cuisine, une chambre d'env. 17m² servant de bureau, WC suspendu avec lave-mains.<br>Au premier étage un palier dessert cinq chambres de 12m² à 19m² env. dont une servant de salon, deux salles d'eau et une salle de bains (une salle d'eau et une salle de bains communiquent avec deux des chambres).<br>Au deuxième étage un palier dessert deux chambres d'env.13m² dont une servant de lingerie, salle d'eau avec deux douches, WC avec lave-mains, un grenier isolé avec 20cm de laine de coton.<br>Sous-sol compartimenté en cave à vin, chaufferie (chaudière révisée en sept.2024), porte donnant sur le jardin.<br>A l'extérieur : jardin arboré et clos, remise à l'arrière (étanchéité refaite et électricité fonctionnelle), portail pouvant être motorisé (câblage fait).<br>Travaux - de 5 ans : fenêtres PVC et double vitrage, 2 salles de bains, grilles de la clôture extérieure, l'allée.<br>Taxe foncière : 4200€<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
2365 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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