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127.51 m² Habitable sur 462 m² de Terrain
VENTE
Commune RENNES
Code Postal 35000
Prix : 434700 €
RENNES PATTON GAYEULLES - MAISON A VENDRE 5 CHAMBRES.  Située dans le quartier familial Patton Gayeulles, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1981 de 127,51m² (151,91m² au sol) se composant :  Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour traversant de 37m² exposé Est-Ouest, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), une chambre, wc. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche. Au niveau des combles : un espace mezzanine de 24m² au sol (5.69m² habitables) pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.  Vous trouverez également un garage pouvant stationner 1 véhicule, ainsi qu'un espace buanderie avec salle d'eau. Cave en sous-sol.  Joli terrain clos et arboré de 462m².  Maison parfaitement entretenue. Des travaux ont été réalisés en 2022 (menuiseries et tableau électrique).  Pour les balades, accédez facilement au canal St Martin et au parc des Gayeulles.  Les bus et commerces sont proximité, ainsi que le métro Gayeulles à 10min à pieds.  Consommation énergétique : 188kWh/m²/an (D) GES : 6 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.840 € et 2.520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus : 475.900 € Soit un prix net vendeur de 460.000 € Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 15.900 € TTC (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix Initial: 475900€ -9 % €
3409 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 7 Jours, Répèrtoriée depuis 181 Jours, 9 Images
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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