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100.0 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
VENTE
Commune VIGNEUX DE BRETAGNE
Code Postal 44360
Prix : 412450 €
VIGNEUX DE BRETAGNE - LA BOUVARDIERE Découvrez cette superbe maison neuve de 2023 située dans un hameau paisible à seulement 1 km de La Paquelais, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité, et d'efficacité énergétique. Description : Surface habitable : 100 m² Parcelle : 367 m², maison non mitoyenne Pièces principales : Salon/séjour spacieux de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée d'électroménager moderne. Deux grandes baies vitrées de 4m, dont une à galandage, offrent une belle luminosité. WC indépendant Garage : 25 m², aménagé avec une buanderie ainsi qu'un grenier. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Salle de bain supplémentaire et WC indépendant. Extérieur : Jardin clos, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 30 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur un petit bois. 2 places de parking. Équipements : Maison RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Classée A pour l'énergie et A pour les émissions de GES. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, alimenté par une pompe à chaleur. Poêle à bois pour des soirées conviviales. Domotique intégrée pour un confort optimal, incluant le contrôle à distance des équipements et des lumières. DO : 8 ans de dommage ouvrage Situation géographique : Transport Aléop à 5 min à pied, 371 et 322 À 13 minutes de Treillières, 10 minutes d'Orvault, et 15 minutes d'Atlantis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023/2024 (abonnements compris) DPE : A - 32 GES : A - 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
4124 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 33 Jours, Répèrtoriée depuis 103 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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